תשואת שכירות
תשואה ברוטו ונטו על דירה להשקעה
על הכלי
מחשבון תשואת השכירות מחשב כמה דירה להשקעה באמת מכניסה: תשואה ברוטו (שכר הדירה השנתי חלקי מחיר הדירה) ותשואה נטו — אחרי עלויות הרכישה (מס רכישה, עורך דין, תיווך, שיפוץ), ועד בית, ביטוח, תחזוקה וחודשים בלי שוכר. בנוסף הוא מראה בכמה שנים ההשקעה מחזירה את עצמה. ההשוואה בין ברוטו לנטו מסבירה למה התשואה בפועל נמוכה לעתים קרובות בהרבה מהמספר שמופיע במודעה.
המחשבונים נותנים אומדן בלבד ואינם ייעוץ פיננסי.
כלים נוספים
- לוח אירועים — אירועים כלכליים: ריבית, אינפלציה, תעסוקה
- מדריכים — השקעות, מסחר, מיסוי ומשכנתאות — בפשטות
- מילון מונחים — כל מונח משוק ההון — מוסבר בפשטות
- השוואת מניות — עד 3 מניות על גרף אחד, והנתונים זו מול זו
- סורק מניות — סינון מניות לפי סקטור, גודל, דיבידנד ומכפיל
- מי מדווח — אילו חברות מפרסמות דוחות השבוע — ומה יצא
- השוואת ברוקרים — עמלות בישראל ובחו״ל — כמה תשלם בחודש
- השוואת חברות מימון — פרופ פירמס בחוזים: מחיר, כללים ומשיכות
- מחשבון מטבע — המרה בין שקל, דולר, אירו ועוד — בשער חי
- ריבית דריבית — כמה יצטבר עם הפקדה חודשית ותשואה
- מחשבון משכנתא — החזר חודשי וסך הריבית (שפיצר)
- כמה משכנתא אפשר — לפי ההכנסה וההון העצמי
- רווח ממניה ומס — רווח אחרי עמלות ומס רווחי הון
- גודל פוזיציה — כמה חוזים לפי סיכון וסטופ
- מחשבון אחוזים — שינוי באחוזים, ואחוז מסכום