כמה משכנתא אפשר
לפי ההכנסה וההון העצמי
על הכלי
המחשבון מעריך כמה משכנתא אפשר לקבל וכמה דירה אפשר לקנות, לפי ההכנסה החודשית נטו, הלוואות קיימות, ההון העצמי, הריבית והתקופה. ההנחות: מימון של עד 75% לדירה ראשונה, וחלק ההכנסה שתבחרו להחזר — בנקים מאשרים בדרך כלל כ-30%–40% מההכנסה הפנויה. זו הערכה ראשונית; הבנק יבדוק גם התחייבויות, היסטוריית אשראי ויציבות תעסוקתית.
המחשבונים נותנים אומדן בלבד ואינם ייעוץ פיננסי.
כלים נוספים
- לוח אירועים — אירועים כלכליים: ריבית, אינפלציה, תעסוקה
- מדריכים — השקעות, מסחר, מיסוי ומשכנתאות — בפשטות
- מילון מונחים — כל מונח משוק ההון — מוסבר בפשטות
- השוואת מניות — עד 3 מניות על גרף אחד, והנתונים זו מול זו
- סורק מניות — סינון מניות לפי סקטור, גודל, דיבידנד ומכפיל
- מי מדווח — אילו חברות מפרסמות דוחות השבוע — ומה יצא
- השוואת ברוקרים — עמלות בישראל ובחו״ל — כמה תשלם בחודש
- השוואת חברות מימון — פרופ פירמס בחוזים: מחיר, כללים ומשיכות
- מחשבון מטבע — המרה בין שקל, דולר, אירו ועוד — בשער חי
- ריבית דריבית — כמה יצטבר עם הפקדה חודשית ותשואה
- מחשבון משכנתא — החזר חודשי וסך הריבית (שפיצר)
- תשואת שכירות — תשואה ברוטו ונטו על דירה להשקעה
- רווח ממניה ומס — רווח אחרי עמלות ומס רווחי הון
- גודל פוזיציה — כמה חוזים לפי סיכון וסטופ
- מחשבון אחוזים — שינוי באחוזים, ואחוז מסכום